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Preguntas frecuentes
Lo que me preguntan más seguido
¿Cuánto cobras por tus servicios como agente comprador?
+
En Puerto Rico, la comisión la paga el vendedor a su propio corredor. Sin embargo,
si el corredor del vendedor no acepta hacer co-broke, la comisión por
representarte como comprador sería tu responsabilidad. Siempre lo conversamos con
transparencia antes de comenzar, para que no haya sorpresas.
¿Cuánto tiempo tarda el proceso de compra?
+
Desde que la oferta es aceptada hasta el cierre, el proceso tarda
generalmente 30 a 60 días si es con financiamiento hipotecario. Si
es una compra en efectivo (cash), puede cerrar en 2 a 3 semanas.
¿Puedo comprar si tengo crédito bajo?
+
Depende del nivel de crédito y del tipo de préstamo. Los préstamos
FHA, por ejemplo, aceptan puntuaciones desde 580. Si tu crédito
necesita trabajo, te puedo referir a un mortgage broker o
consejero de crédito para que te orienten antes de comenzar la
búsqueda.
¿Cuánto tiempo tarda vender una propiedad?
+
Depende del precio, la ubicación y el estado de la propiedad. Una
propiedad bien preciada y presentada puede recibir ofertas en
días. El promedio en el mercado de Puerto Rico oscila entre 30 y
90 días desde el listado hasta la oferta aceptada.